こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・この先安定した収入が欲しいと探している
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・副収入で生活したいが方法が分からない
・老後2000万円問題に不安がある
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・何のために働いているのか？わからなくなる
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・高級外車に乗り換え
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・相続税の節税効果を得られる。
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
