こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・サラリーマンで老後が心配
・老後が心配
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・投資先がわからない
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・夫婦喧嘩がなくなった
・老後の資金の不安が減る
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
・不動産投資で保険代わりになる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・私的年金代わりになる
