こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
子育て中のパパママへお子様の将来に不安を残さないためにしてあげられることまだあります
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・初心者でも始められる投資を探している
・老後資金として今できることがなにかわからない
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後破産してしまう
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・給料日前はカップ麺しか食べられない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供ふたりを海外留学
・夫婦喧嘩がなくなった
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・昼間からサロン通い
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・アプリで不動産を一元管理
・自己資金を少なく始められる。
・相続税の節税効果を得られる。
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・集金代行手数料が業界最安値水準
・余計な費用を抑えられる
