こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金の不安に怯える最悪の状態から将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・年収が低いと不利になりそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・不動産投資で貯蓄効果あり
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
