こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
結婚後、収入が上がらず不安だった私が今では妻と2人の子供と笑顔で暮らせている話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後が心配
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・老後資金として今できることがなにかわからない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・夫婦喧嘩がなくなった
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・不労所得を得られて家庭が円満になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・インフレに強い
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・私的年金代わりになる
