こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
あなたが住みたい家を見つけたらそれは不動産投資できるかも今すぐ始めませんか
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・無茶な投資をして失敗する
・不安ばかりで何もしなくなる
・年金と貯金で質素な生活
・贅沢してないのにお金が残っていない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・合コンでモテモテになった
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・老後の資金の不安が減る
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・相続税の節税効果を得られる。
・仕事が忙しくても投資ができる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・副収入を得られる
