妻 家賃収入

100万円 運用 おすすめ!普通のOLでもできた!不動産投資のはじめ方

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・サラリーマンで老後が心配
・不動産投資を始めるか検討している
・投資先がわからない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・何のために働いているのか?わからなくなる
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・子供が私立医大に進学
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・合コンでモテモテになった
・ママ友からちやほやされる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・アプリで不動産を一元管理できる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・規模の拡大が可能なので収益アップができる

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