こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来に向けた資産形成を考えている
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・この先安定した収入が欲しいと探している
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・不動産投資を始めるか検討している
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・投資をいつまで経っても始められないまま
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・45歳定年制が現実化する可能性…
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・将来の年金対策に不安がなくなった
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・知識がなくても始められる
・中古マンションでも安心して購入できる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・私的年金代わりになる
・自己資金を少なく始められる。
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
