こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
「あの時」の決断が、悠々自適な60代の生活を作った
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・不動産投資を始めるか検討している
・給料だけではお金が足りない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・不安ばかりで何もしなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・老後の資金の不安が減る
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・他人のお金で始めることができる
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
