こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
○○で投資に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・今の年収で物件購入できるか不安
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・昼間からサロン通い
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生命保険の代わりに使える
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
