こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・投資先がわからない
・投資はしたいがリスクが心配
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・いい暮らしをしたい
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・中古マンションでも安心して購入できる
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・将来の生活不安が軽減できる。
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
