こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで普段の生活に支障なしに投資ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・サラリーマンで老後が心配
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・45歳定年制が現実化する可能性…
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・夫婦喧嘩がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・手数料がかかる
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・客観的な投資判断ができる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
