こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・年金だけで生活できるのか不安
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で全てがなくなる
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・45歳定年制が現実化する可能性…
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・ユニクロから卒業
・投資に不安がなくなった
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・相続税の節税効果を得られる。
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・客観的な投資判断ができる
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・貯蓄効果を得られる
