こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
【老後の貧困】子供の負担にならずに老後を生き抜くために年収500万で始める資産づくり
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・サラリーマンで老後が心配
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・ローンが借りれるかどうか分からない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・不動産投資はインフレ対策になる
・不安なしに安心して投資にできる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
