こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない私が、〇〇ならスゴく簡単に不動産投資をはじめることができた話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・金融や不動産の知識がほとんどない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・給料だけではお金が足りない
・不動産投資を始めるか検討している
・本業以外の収益が欲しい
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・老後の資金の不安が減る
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・将来の生活不安が軽減できる。
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
