こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・本業以外の収益が欲しい
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・投資はしたいがリスクが心配
・冬のボーナスが出ずに憤っている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・夫婦喧嘩がなくなった
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・災害のリスクがある→保険を活用する
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・副収入を得られる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・不動産投資はインフレに強い
