こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の年金に不安しかない
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・初心者でも始められる投資を探している
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・投資は不安の気持ちしかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・老後に年金が少なくて生活に困る
・遺産相続で全てがなくなる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・手数料がかかる
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・自己資金を少なく始められる
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・余計な費用を抑えられる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
