こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
【老後の貧困】子供の負担にならずに老後を生き抜くために年収500万で始める資産づくり
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・投資先がわからない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・初心者でも始められる投資を探している
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・不動産投資で保険代わりになる
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
