こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資勧誘は胡散臭い話しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・不動産投資を始めるか検討している
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・いい暮らしをしたい
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・不安ばかりで何もしなくなる
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・所得税節税効果対策になる
