こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資勧誘は胡散臭い話しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・贅沢してないのにお金が残っていない
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・保険代わりになる。
・資産形成や貯蓄になる
・副収入を得られる。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・アプリで不動産を一元管理できる
