こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・サラリーマンで老後が心配
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・給料が下がった
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・将来の年金対策に不安がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・安定した収入の確保ができる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・客観的な投資判断ができる
