こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・老後が心配
・本業以外の収益が欲しい
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不安ばかりで何もしなくなる
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・購入後のサポートが充実している
・所得税節税効果対策になる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・自己資金を少なく始められる。
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・不動産投資はインフレに強い
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
