こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンでモテモテになった
・夫婦喧嘩がなくなった
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・高級外車に乗り換え
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・検討段階でも資料請求ができる
・将来の生活不安が軽減できる。
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・不動産ローンは金利が安い
・中古マンションでも安心して購入できる
