こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
子育て中のパパママへお子様の将来に不安を残さないためにしてあげられることまだあります
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・不動産投資を始めるか検討している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で全てがなくなる
・不安ばかりで何もしなくなる
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不動産投資で保険代わりになる
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・不動産ローンは金利が安い
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
