こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資はしたいがリスクが心配
・息子のためにお金を残したい
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・投資をいつまで経っても始められないまま
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・不安ばかりで何もしなくなる
・遺産相続で全てがなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・昼間からサロン通い
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収が低いと不利になりそう
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・相続対策になる
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・節税対策になる
