こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・今の年収で物件購入できるか不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・年金の不安に怯える
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資はインフレに強い
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・集金代行手数料が業界最安値水準
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
