こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金の不安に怯える最悪の状態から将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・給料だけではお金が足りない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・老後に年金が少なくて生活に困る
・投資をいつまで経っても始められないまま
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・自己資金を少なく始められる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・相続税の節税効果を得られる。
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
