こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資はしたいがリスクが心配
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・老後が心配
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・リスク分散できずに資金が目減りする
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供ふたりを海外留学
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・昼間からサロン通い
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・ローンが借りれるかどうか分からない
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・仲介手数料の負担が0円
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
