こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・年金の不安に怯える
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・成功させるには知識が必要
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・余計な費用を抑えられる
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
