こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
普通のOLでもできた！不動産投資のはじめ方
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・老後破産してしまう
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・投資をいつまで経っても始められないまま
・不安ばかりで何もしなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・高級外車に乗り換え
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産ローンは金利が安い
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・アプリで不動産を一元管理できる
・自己資金を少なく始められる
・自己資金を少なく始められる。
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・相続税や贈与税の軽減効果がある
