こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資は不安の気持ちしかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・給料が下がった
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・会社員だけの収入で食べていけない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・年収が低いと不利になりそう
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・余計な費用を抑えられる
・集金代行手数料が業界最安値水準
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・副収入を得られる
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・資産形成や貯蓄になる
