こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
給料日前一人カップ麺の生活が３ヶ月で彼女とフレンチディナーになったわけ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・いい暮らしをしたい
・サラリーマンで老後が心配
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・リスク分散できずに資金が目減りする
・何のために働いているのか？わからなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・不労所得を得られて家庭が円満になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・安定した収入の確保ができる
・副収入を得られる。
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・面倒な運用を委託できる。
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・仲介手数料の負担が0円
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
