こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・何のために働いているのか？わからなくなる
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・不動産を持っているという優越感が得られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・ローンが借りれるかどうか分からない
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・知識がなくても始められる
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
