こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・会社員だけの収入で食べていけない
・老後資金として今できることがなにかわからない
・老後が心配
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・息子のためにお金を残したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・投資をいつまで経っても始められないまま
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・子供に習い事をさせてあげられない
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・継続的な家賃収入が得られる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・不動産購入で資産が増える
・私的年金代わりになる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
