こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
息子のためにお金を残したいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後資金として今できることがなにかわからない
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・老後2000万円問題に不安がある
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・リスク分散できずに資金が目減りする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・ママ友からちやほやされる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・子供が私立の学校へ入学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
