こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
何もわからない！投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定期預金だけでは老後が心配
・今の年収で物件購入できるか不安
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・老後の生活を豊かにしたい
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・安定した収入の確保ができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・低リスクで長期間の運用に向いている
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・自己資金を少なく始められる
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
