こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
金融や不動産の知識がほとんどない方に、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた理由
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・投資先がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・リスク分散できずに資金が目減りする
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・年金の不安に怯える
・贅沢してないのにお金が残っていない
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・合コンでモテモテになった
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・アプリで不動産を一元管理できる
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産投資で節税対策も可能
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・不動産ローンは金利が安い
・知識がなくても始められる
