こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金の不安に怯えると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で将来の年金対策に不安がなくなった話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・金融や不動産の知識がほとんどない
・不動産投資を始めるか検討している
・将来の年金に不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・年金と貯金で質素な生活
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の資金の不安が減る
・ユニクロから卒業
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・将来の資産計画が立てられて安心できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・手数料がかかる
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・不動産投資はインフレ対策になる
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・節税効果を得られる。
・不動産投資はインフレに強い
