こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない方に、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた理由
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・給料だけではお金が足りない
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・データにも基づいて不動産投資できる
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・相続税の節税効果を得られる。
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・低リスクで長期間の運用に向いている
