こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後2000万円問題に不安がある
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・給料だけではお金が足りない
・給料が下がった
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・リスク分散できずに資金が目減りする
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生命保険の代わりに使える
・購入後のサポートが充実している
・面倒な運用を委託できる。
・将来の生活不安が軽減できる。
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・貯蓄効果を得られる
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
