こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・この先安定した収入が欲しいと探している
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・投資先がわからない
・定期預金だけでは老後が心配
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・45歳定年制が現実化する可能性…
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・年収や年齢で門前払いされない
・節税効果を得られる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・不動産購入で資産が増える
