こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が息子のために子孫を残せて満足できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・老後に年金が少なくて生活に困る
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・毎年、家族で海外旅行へ
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・アプリで不動産を一元管理できる
・集金代行手数料が業界最安値水準
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・不動産投資はインフレに強い
