こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる最悪の状態から普段の生活に支障なしに投資ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いい暮らしをしたい
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・定期預金だけでは老後が心配
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・購入すべき物件の条件がわからない
・年金だけで生活できるのか不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・年金の不安に怯える
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・生命保険の代わりに使える
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・資産形成や貯蓄になる
・仲介手数料の負担が0円
