こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来の年金に不安しかない方に、不動産投資で将来の年金対策に不安がなくなった理由
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の生活を豊かにしたい
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・今の年収で物件購入できるか不安
・老後が心配
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・冬のボーナスが出ずに憤っている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・老後破産してしまう
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・中古マンションでも安心して購入できる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・データにも基づいて不動産投資できる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・生命保険、死亡保険として活用できる
