こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の年金に不安しかない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・不動産投資を始めるか検討している
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・リスク分散できずに資金が目減りする
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・投資に不安がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・客観的な投資判断ができる
・年収や年齢で門前払いされない
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・不動産投資はインフレに強い
