こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
結婚後、収入が上がらず不安だった私が今では妻と2人の子供と笑顔で暮らせている話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・余計な費用を抑えられる
・不動産投資で保険代わりになる
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・購入後のサポートが充実している
・他人のお金で始めることができる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
