こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
息子のためにお金を残したいと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・定期預金だけでは老後が心配
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・昼間からサロン通い
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・所得税節税効果対策になる
・インフレに強い
・AIを駆使した徹底的な効率化
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・節税効果を得られる
