こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の年金に不安しかない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・投資先がわからない
・不動産投資を始めるか検討している
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・贅沢してないのにお金が残っていない
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・不労所得を得られて家庭が円満になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・災害のリスクがある→保険を活用する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・副収入を得られる。
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不動産投資は本業に影響が出ない
・客観的な投資判断ができる
