こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・今の会社の年収に満足していない
・息子のためにお金を残したい
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・不安ばかりで何もしなくなる
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生命保険の代わりに使える
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・客観的な投資判断ができる
・副収入を得られる
・仲介手数料の負担が0円
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
