こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後資金として今できることがなにかわからない
・将来に向けた資産形成を考えている
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・購入すべき物件の条件がわからない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・不安ばかりで何もしなくなる
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・何のために働いているのか？わからなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・災害のリスクがある→保険を活用する
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・資産形成や貯蓄になる
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・副収入を得られる
